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《生活亂誌》這裡不是我的家(炸)
從去年妹妹決定要結婚之後,我們就陸續的開始看房子,一開始看中的是土城的新成屋,坪數也很大,戶數也少,但價格太高,當時我們沒有那麼多的自備款,所以最後只好放棄。

之後決定看二手屋,想說可能價格比較不會那麼高,到時裝修花費應該也沒有重新裝潢的高,但遲遲看不到滿意的,不是價格太高,就是房子太小。其實妹妹的想法是如果太貴買不起,買小一點的也可以,但南部的房子都是透天,一買就是要住一輩子的,鮮少會想說以後有錢再換大一點,都是要一次到位的,所以那時爸媽就十分反對妹妹買小坪數。

這樣看房子看了一年多下來,其中也曾經談過幾次價錢,但最後都不了了之,中間又遇上妹妹結婚,大家變得十分忙碌,自然也就沒有心力在看房子這件事上。

而且想說姑姑這間房子現在只有我們住,討厭鬼也搬回家住,沒回來我們這邊,住在這裡只要少少的管理費及每個月的固定花費,沒有房租的問題,加上妹妹的老公也外派在泰國,三個月才回來一次,實在也沒有急著買房的必要。


直到前陣子,看到友人積極的看房找房,也順利的買到了房子,這才開始覺得,已經出嫁的妹妹這樣一直借住在姑姑家也不是辦法,加上爸爸一直希望妹夫可以回來台灣,不要再這樣兩地跑,所以又開始看起了房子。

但這次我們看房子只鎖定幾個地方,就是現在住的社區,以及之前看過覺得還不錯的社區,看有沒有人要賣這樣。也許可能是時機到了也不一定,最近剛好都開始有人在賣房子,先是我們住的這棟大樓樓上有人要賣,也剛好爸媽因為有事上來台北,於是就約好了去看看,沒想到樓上的坪數遠大於姑姑現在的這間,而且短短的半年期間,房價整個漲到不像話,單價由一坪25萬漲到一坪33萬左右,這樣看下來那間房沒有個2000萬根本就不能成交,如果還要裝修一下的話,那沒有準備個1500萬的話,根本就是買了房之後就等著餓死,不然通風良好、坪數又大、附近生活機能又好,爸媽其實很喜歡,但真的沒那麼多錢,只好忍痛放棄。

接下來,同事住的社區也是我們可以接受的一個地方,說巧不巧,那天同事剛好遇到他們的鄰居太太,聊起天才知道原來他們也正要賣房子,於是同事就馬上告訴我,當下我們就約好了時間去看屋。

去看了之後,我跟妹妹還有同事就發現那個家保持的很好,可能跟屋主太太是家庭主婦也有關係,房子保持的非常整潔,雖然有小朋友,但或許小朋友還算乖,所以家具也都保持的十分良好,看起來就還挺舒服的。看完和妹妹稍微討論之後就覺得這間屋子可以考慮,然後又剛好遇上妹妹的老公也放假回來台灣,於是又帶他去看了一次,妹妹的老公也覺得不錯,於是就跟爸媽報告了一下,爸媽聽完就趕上來台北,看完之後也覺得不錯,但覺得屋主開價有點高,於是要我跟妹妹去開價。

一開始我們當然開低很多的價錢,當然也不期望這價錢會成交,只是想說至少讓對方知道我們是有預算的,然後來來回回之後,最後以比我們的目標價高20萬的價格決定買下。

但接下來就是一連串煩人的開始,爸媽為了這20萬快把我跟我妹吵翻了,說我們不會談,對方說好要給我們的東西都沒給,還要多賣我們20萬,不合理之類的,反正就是覺得我們買太貴。但我們在準備要簽約的時候,其實屋主的爸爸也一直跟代書講些有的沒的,也是覺得我們成交的價格太低,希望代書主持公道,看我們能不能把價錢加上去,搞得屋主也尷尬地在旁邊說:昨天都已經講好價錢了,現在還在講這幹嘛? 

不過代書也很妙,馬上就跟屋主爸爸說:我做過很多這樣的案子,賣方永遠都覺得自己賣太便宜,買方永遠都覺得買太貴,但其實只要雙方都同意,就沒有所謂的太貴或太便宜。

我就覺得這代書不愧是有經驗的,因為我們現在就陷入這樣的情況,屋主爸爸覺得賣我們賣得太便宜,所以本來一開始前一天晚上,屋主說請我們不要砍那20萬,但他會盡量留些好的傢俱下來給我們,結果到隔天簽約時,屋主爸爸還一直想要把一些原本說好要留的家具收回,不過屋主最後還是說要留給我們。

回報給爸媽之後,這下可不得了了,爸媽開始批哩啪拉的狂罵,說對方怎麼可以說話不算話,當初說要把沙發留給我們的,為什麼最後不留,這樣還敢多賣我們20萬什麼的。但事情根本就不是這樣,當初屋主就有說,由於那組真皮沙發要價不斐,他們可是花了10幾萬買的,所以需要考慮,但我想以屋主爸爸的機車個性,我想一定是抗爭不成功,所以後來就說不能給我們,還有主臥室的床墊及床架,屋主說原本他們親戚就有跟他們要了,他們可能要請屋主媽媽去跟親戚商量看能不能不要搬,原本是整套連床頭櫃還有梳妝台都要搬走的,最後商量的結果是床頭櫃跟梳妝台留下,但床墊跟床架還是要給親戚。其實這些原本屋主就都有說不是一定可以留的,只是要商量看看的,但爸媽就覺得對方說的考慮跟商量就是表示要留,所以在合約書上沒有這幾樣東西的時候,媽媽就很不爽的一直念*N次方,然後就說我們不會談,就這樣傻傻被人家凹。

對於這種情況其實我也很無奈,很懶得回話,而且看來接下來的日子,還會有得吵,重點我想說的是,從頭到尾,這間房子也不是買給我的,雖然媽媽要我搬過去跟妹妹一起住,但若之後妹夫會回來台灣的話,那我覺得我住進去也不是那麼的方便,因為對妹妹來說,我也只是姊姊而已,她老公若說話,我還不是得乖乖的搬走。但又不知道姑姑會不會繼續把這間房子借我住,所以仔細想想,我除了要被疲勞轟炸之外,搞到最後我可能還要自己到外面租房子,想到這點我就覺得更加的無奈。

接下來可能也只能走一步算一步了= =。

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この記事に対するコメント

代書說的話真的是太有道理了,
只是對於上一代的人來說好像不多撈一點就對不起自己一樣。
明明主角是你們和屋主,結果看起來反而都是上一代的人在不爽。
說到底住的人是你們啊。

要擁有自己的家真的是件好難的事(攤手)
【2010/08/19 09:32】 URL | 昌妹 #-[ 編集]


昌妹:

其實我覺得長輩有意見一定是多少都會有的,
只是我覺得要怎樣不影響買賣雙方的心情也是很重要的,
雖然是只交易這麼一次,但是世事難料,
誰能保證以後一定都跟他們毫無關聯呢?

只是現在解決了我妹的房事,我自己的不知道何時才能解決呢!= =
【2010/08/29 16:37】 URL | Hana #-[ 編集]


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